NZ smo ustanovili z namenom:

• zbirati znanje, izkušnje in dobrine v lasti zadružnikov ter pospeševati njihove gospodarske koristi,
• vzpostaviti stabilen, varen in ekonomičen najemniški trg nepremičnin,
• sooblikovati ekološko, gospodarsko in družbeno odgovorno ravnanje s kmetijskimi površinami, gozdovi in drugimi naravnimi viri,
• aktivno sooblikovati trdno, inovativno, razvojno naravnano, uspešno družbo.

V NZ želimo vključiti najširši krog posameznikov in podjetji z namenom, da članom zadruge omogočimo:

• varno gospodarjenje in plemenitenje lastnih naložb,
• z razpršenostjo sredstev zmanjšati tveganja,
• ohranjati realno vrednost vložka,
• omogočiti dolgoročno varčevanje, ki je varno pred inflacijo.

Zadružnik je lahko fizična ali pravna oseba. Članstvo v zadrugi je prostovoljno, po načelu obojestranske prostovoljnosti, kar pomeni, da je zadruga odprta za vstop, ni pa dolžna sprejeti novih članov. Član lahko iz zadruge tudi izstopi, po prenehanju članstva pa se mu izplača delež. Vstopni delež, ki se letno prilagaja glede na vrednost premoženja zadruge, je ob ustanovitvi zadruge znašal 2.000 evrov.

Premoženje zadruge so nepremičnine; stanovanja, stanovanjske hiše in poslovne nepremičnine, zazidljiva in nezazidljiva zemljišča, kmetijska zemljišča in gozdovi, garaže, parkirni prostori.

Podlaga za sprejem v članstvo zadruge sta pisna pristopna izjava, ki vsebuje datum, znesek in število deležev, ki jih je pripravljen prevzeti podpisnik kot član zadruge, ter izjava, da se podpisnik strinja s pravicami in obveznostmi, skladno z določili zadružnih pravil. Sklep o sprejemu novega člana v članstvo zadruge sprejme upravni odbor.

Obveznosti zadružnika so zlasti:

• da pravočasno in natančno izpolnjuje pogodbene in finančne obveznosti,
• da izpolnjuje sklepe organov zadruge,
• da razvija in pospešuje zadružne dejavnosti,
• da se udeležuje sej organov zadruge, katerih član je,
• da varuje ugled zadruge in poslovne skrivnosti,
• da spoštuje dobre poslovne običaje.

 Vsak zadružnik ima v skladu z zakonom pravice:

• da je navzoč, da razpravlja in daje predloge ter odloča na občnem zboru,
• da voli in je izvoljen v organe zadruge,
• da se udeležuje sej organov zadruge, katerih član je,
• da sodeluje z zadrugo pod enakimi pogoji kot drugi zadružniki in ima pri tem prednost pred osebami, ki niso zadružniki,
• da je obveščen o vseh vprašanjih, pomembnih za uresničevanje članskih pravic in obveznosti,
• da je udeležen pri delitvi presežka v skladu s pravili in sklepi občnega zbora,
• da se mu vrednost vplačanih deležev revalorizira v skladu s sklepi občnega zbora in veljavnimi predpisi,
• da se udeležuje izobraževanja in usposabljanja, ki ga organizira zadruga,
• da se mu po prenehanju članstva izplača vplačani delež v nominalni vrednosti in skladno s točko 5.4. zadružnih pravil,
• da se mu dodeli del premoženja oziroma izplača del vrednosti premoženja zadruge v primeru, da zadruga preneha z delovanjem.

Vsak član je dolžan vpisati najmanj en delež. Ob ustanovitvi zadruge je delež znašal 2.000,00 evrov. Denarna vrednost deleža se letno prilagaja glede na vrednost premoženja zadruge in je enaka za vse člane. Član lahko vplača več deležev, in sicer v denarni obliki ali s stvarnim vložkom, če je to v interesu zadruge. Tržno vrednost stvarnega vložka določi upravni odbor.

Poslovanje Nepremičninske zadruge, z. o. o. vodi upravni odbor, ki ima 7 članov. Mandatna doba upravnega odbora je 5 let. Predsednik upravnega odbora je tudi predsednik zadruge, ki vodi in zastopa poslovanje NZ.

Vodenje Nepremičninske zadruge, z. o. o. nadzoruje nadzorni odbor, ki ima 3 člane. Mandatna doba nadzornega odbora je 5 let. Nadzorni odbor nadzira celotno delo in poslovanje predsednika zadruge, upravnega odbora in delavcev s posebnimi pooblastili in odgovornostmi.